Какое жилье стоит сдавать посуточно?

Законодательство >> 02.05.2018, 18:32

Сдача квартиры в аренду является хорошим видом дополнительного дохода. Однако данное занятие имеет свою специфику. Всем желающим зарабатывать деньги подобным способом желательно познакомиться с рисками, существующими в сфере посуточной аренды квартир.

Виды недвижимости, подходящей для данного бизнеса


Для посуточной аренды подойдут следующие виды жилья:
  • Собственная свободная жилая площадь. Иногда у людей появляется дополнительное жилье (остается от родственников в качестве наследства). Можно сразу продать полученную недвижимость, а можно – начать свой небольшой бизнес, который будет приносить регулярный доход.
  • Приобретение дополнительной квартиры для последующей сдачи.
  • Предоставление в аренду, арендованной квартиры. По-другому это называется субаренда. В таком случае необходимо ставить в известность владельца жилья. Очень часто к субаренде прибегают люди, арендующие квартиру для себя. К примеру, человек снял двух комнатную квартиру. Имеющихся квадратных метров ему много. Тогда он начинает сдавать 1 комнату другим людям. Таким образом, удается сэкономить средства.

Достоинства и недостатки посуточной аренды квартир


Плюсы:
  • Более высокий доход, в сравнении долгосрочной арендой квартир.
  • Повышенный спрос на подобное жилье, особенно если речь идет о крупных городах.

Минусы:
  • Потребность в постоянном поиске клиентов, что влечет за собой дополнительных расход на рекламу.
  • Ежедневные визиты в собственную квартиру.
  • Более высокая вероятность быть обманутым, поскольку мошенников при посуточной аренде гораздо больше, нежели при стандартной аренде квартир.

Необходимо добавить, что если владелец жилья, хочет получать хороший доход от аренды квартиры, то он должен содержать свою недвижимость в хорошем состоянии. В квартире должен быть качественный ремонт, после каждого выселения жильцов необходимо проводить уборку.

Источник: https://kvartira174.com/kak-nachat-sdavat-kvartiru-posutochno/