Как взять ипотечный кредит?

Финансы >> 28.05.2018, 13:33

Не у всех людей имеется собственная квартира. Для многих единственным выходом обзавестись своим жильем является взятие ипотеки. Ипотекой называется кредит, при котором клиент банка приобретает жилье в долг и при этом оставляет его под залогом в банковской организации. Клиент является собственником жилья, но не имеет на него всех прав. Если до полного погашения суммы задолженности заемщик перестанет платить по своим обязательствам, банк начнет использовать штрафные санкции. В результате кредитная фирма сможет отсудить жилье в собственную пользу. Ипотека выдается на длительные сроки. Поэтому она имеет определенные риски.

Вы можете подать заявку на ипотеку через интернет, это займет несколько минут. До того, как взять ипотеку, стоит понять, что в течение нескольких лет вам придется постоянно отчислять определенную сумму от собственного дохода. Поэтому важно понять оправданность такого шага и взвесить все плюсы и минусы.

Условия выдачи ипотеки

Во многих учреждениях разрешают оформлять ипотечный кредит с 21 года. Если говорить о верхней границе возраста, то здесь каждый банк устанавливает конкретные условия. Многое будет зависеть от периода кредитования.

При оформлении ипотеки обязательно учитываются следующие моменты:

  1. заработную плату клиента;
  2. стаж работы на определенном месте;
  3. должность заемщика;
  4. зарплата созаемщиков;

Государственные служащие со стабильным доходом является лучшими заемщиками для банков. А вот свой бизнес уменьшает риски на выдачу ипотечного кредита. Банки считают, что даже самый надежный бизнес может разрушиться.

Каждому заемщику стоит знать, что делать если банки не дают кредит? Существует множество путей решения данной проблемы. Это может быть обращение в другие организации и т.д.

При взятии ипотеки необходимо внимательно изучить условия кредитования. Например, некоторые компании вынуждают клиентов страховать собственную жизнь. В итоге увеличивается переплата по кредиту. Не стоит переоценивать свои силы. Желательно, чтобы ипотека не превышала 40% вашего семейного дохода. 50% является критическим уровнем, в противном случае ваши условия жизни могут заметно ухудшиться.

Взятие ипотечного кредита - это более серьезный шаг, нежели взятие обычного займа. Оформить обычный кредит за 5 минут вы сможете во многих банках. А вот при взятии ипотеки банк будет тщательно изучать вас. Это может занять немало времени.