Рынок жилья: наблюдается уменьшение строительства в РФ

Как сообщает «ПРАЙМ», план 2018-го года по введению новостроек может быть невыполненным. Об этом накануне информировал глава российского правительства г-н Д.Медведев.

Премьер РФ объяснил, что наблюдалась «просадка» этого сегмента рынка в пиковый период кризиса. В 2015-м году инвесторы резко уменьшили запуск проектов многоквартирных новостроек. Таким образом, были заложены негативные тенденции, следствие которых наблюдается в текущем периоде. Отечественный рынок испытывает дефицит предложения нового многоквартирного жилья.

Соответственно, в России происходит сокращение темпов ввода в эксплуатацию новостроек. Как отмечают эксперты, подобная картина наблюдается второй год кряду. Так, за период первых 8-м месяцев текущего года в РФ ввели в эксплуатацию 39.7 миллионов квадратных метров жилья. Как следует из данных «Росстата», это на 7.3% ниже показателей того же периода прошлого 2016-го года.

Примечательно, что из тех 10-ти регионов, которые обеспечили 46% новостроя, только в 3-х удалось увеличить общие темпы роста. Речь идет о Ростовской области, Северной столице и Ленинградской области. Увеличение темпов зафиксировано на уровне 2.8%, 4.7% и 10.6%. Другие 7 лидеров, включая столицу и Подмосковье, демонстрируют отрицательную динамику. При этом Москва стала неожиданным аутсайдером. За 8 первых месяцев текущего года здесь было запущено всего 1.22 миллиона квадратных метров нового жилья. Это на 21% хуже, чем в период с января по август 2016 года.

Как отметил Дмитрий Медведев, необходимо восстановить уровень, который наблюдался до 2014 года. Регионы должны усилить общие объемы жилого строительства. По мнению премьера, чиновники обязаны более оперативно предоставлять легитимные участки для действующих на рынке застройщиков. Следует упростить предусмотренные админпроцедуры. В первую очередь, это касается выдачи специальных разрешений на жилое строительство.